“史上最严”防水新规遇上防水展如何理解新的防水规则变化

2023-08-09admin2583

8月5日，2023年中国国际屋面和建筑防水技术展览会（简称防水展）在上海圆满闭幕。此次展会以“新标准新机遇新未来——全文强制规范体系下工程防水系统解决方案”为主题，吸引了国内外优秀的防水企业，数百名业界领袖和上万观众参展。

这次防水展的主题非常有指向性，重点强调了“全文强制规范体系下工程防水系统解决方案”，如果是做工程防水的企业，现在用的材料、施工工艺、成品效果必须符合最新的标准，并拿出防水整体解决方案，这些条件对新标准下的防水企业来说缺一不可。对于不做工程防水企业，只做家装防水的企业，沿用旧规定，但旧标准若与新规有冲突，一律按新标准执行。对于主做工程防水的企业来说，新标准会是最低要求，现在是一场淘汰赛，达不到标准就淘汰出局，而材料、施工、产品超过国家标准的企业，会占领落后企业的市场空间，拥抱更大的机遇。

01防水新规解读

2023年4月1日起，全国正式执行《建筑与市政工程防水通用规范》。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行，现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。尤其是对于现在做防水一体化解决方案的企业，要注意里面的细节变化，比如施工要求、防水做法、卷材厚度等等。只有深刻理解了新的标准和要求，才能更好的服务客户。这也是此次防水展在主题上强调新规的原因，产品再好，工艺不达标，淘汰；产品达标、工艺达标，效果不达标，也要淘汰；产品达标、工艺达标、效果达标，没按规范要点执行，也可能被淘汰。总的来说，新的标准有五大特点：1、防水要求升级加码。民用建筑绝大多数为一级防水；屋面防水一级标准时，要做3道防水；外墙须做1道或2道防水等，一系列要求更严格。2、新增防水设计专篇。现在防水设计专篇将在设计总说明中强制体现，必须包括工艺、材料厚度、材料性能等要求。3、明确防水设计工作年限。明确防水设计年限：屋面工程≥20年；室内工程≥25年；地下工程与结构主体同寿命。此外，原来没有设计工作年限，责任主体不明确。今后开发商、施工单位将作为责任主体，有追责依据。4、防水材料和厚度全部有了明确规定。一级防水不应小于1.8mm，二级防水不应小于1.5mm，三级防水不应小于1.2mm。再比如瓦屋面工程，若为一级标准，至少要3道做法。民用建筑绝大多数为一级防水。可以看到现在的民用建筑防水标准非常严格，将按甲类标准执行，将会大幅提高施工成本。

5、窗台处明确规定应设置排水板和滴水线（重大变化）。门窗洞口节点构造防水和门窗性能应符合下列规定∶门窗框与墙体间连接处的缝隙应采用防水密封材料嵌填和密封；门窗洞口上楣应设置滴水线；门窗性能和安装质量应满足水密性要求；窗台处应设置排水板和滴水线等排水构造措施，排水坡度不应小于5%。预计今后，设计师必须要求门窗厂家附带金属窗台排水板，或门窗厂家附带金属窗台排水板成为标配。

该规范的征求意见稿2019年至今经过长期酝酿、修订，终于正式公布。这份史上最严格的防水技术规范，涵盖建筑和市政两个大范畴。此规范横空出世，将有力促进防水行业的良序发展。当然，新规的内容还有很多变化，尤其是细节上比原来更清晰、更严格。新规的正式发布是防水行业的一个里程碑，也是此次防水展的主题，如果说新规是为防水企业升级技术指明了方向，此次防水展就是让防水企业互相了解，掌握行业新品动态，为下半年防水项目竞争做好准备。防水新规的文件值得每一个防水人认真学习，在文章最后附上文件全文内容。

02新标准下防水展精彩回顾

三棵树防水技术有限公司

三棵树防水是首次参展，以“高新产品、创新科技、绿色建材一站式集成系统”，集中展示三棵树防水在建筑全产业链的核心优势，以及产品绿色环保方面的最新科技。其中两款特色防水产品介绍如下。

（一）TPO防水卷材

引进德国克劳斯玛菲TPO防水卷材生产线，精选国际、国内优质供应商合作，保持行业领先的研发投入，制造优质TPO防水卷材。产品具有以下5大优势:1）超长耐候性：人工加速气候老化10 000 h测试通过；2）优异的低温性能：低温-50 ℃测试通过；3）高反射比：白色面光反射比80%以上；4）高抗风：抗风揭测试通过195 psf；5）质量稳定，尺寸高精度。

（二）植物油聚氨酯防水涂料

植物油聚氨酯防水涂料包括5款系列产品，经多次实验室与实际工程检验，分别应用在室内外、屋面、地下等工程工况。采用安全稳定、环保经济的植物油增塑剂，不仅有效降低体系黏度、减少溶剂的使用，还带来固含量的提高和VOC的降低；植物油主要成分原料源于天然油脂，不含有害金属和邻苯类物质，符合欧盟出口要求。

科顺防水科技股份有限公司

科顺股份此次展示了防水通用规范下的新产品及系统解决方案。在展会配套的全产业链新品发布会上，科顺股份推出了KS-988A厚涂型JS涂料，是由丙烯酸酯乳液和优质水泥等多种无机粉料复合而成的双组分防水涂料，属水性材料，绿色环保。通过添加特殊成膜促进剂提高JS涂料的固含量（85%），缩短水分挥发时间，减少表里干燥时间差，使涂料自带抗流挂效果，不易发生阴阳角堆积，更不易产生开裂问题。同时，涂膜强度高、延伸大、粘结强度高、耐水性好，易于与基层附着，基面潮湿无明水即可施工。KS-988A厚涂型JS涂料可单次涂刷2.0 mm厚度不开裂，平面涂刷1~2遍可成型，立面涂刷则一般无需超过3遍，可提高施工效率，缩短工期。

科顺新型JS涂料还包括高强耐磨防泛白的KS998V型，0氨含量的KS-988A净味型，满足防水通用规范要求的KS-168N耐水型产品等。深圳前海飞扬化工旗下房小宝防水面对新防水通用规范提出的更高防水标准，“天冬聚脲防水领导者”房小宝创新性地推出了更具长效寿命、高铁品质、节能环保、防水更优的“首创PAU防水体系”，其中包含地下室负水压防水防潮系统，屋面防水-隔热-装饰一体化系统，水上乐园防水-防腐-装饰一体化系统，民用修缮系统解决方案等多种不同应用场景的解决方案。全部符合最新防水标准。PAU体系使用了天冬聚脲新材料，100%固含，具有以下5大优势：1、防水、隔热、装饰一体化。2、经QUVA加速老化可达4000小时，相当于70年使用寿命，完美契合防水新规中屋面工程工作年限≥20年等建筑标准。3、具有隔热效果，可反射90%以上紫外线，降低表面温度25℃以上。4、高弹性，拉伸强度为15MPA以上，延伸率350%。5、可视化防水，表面无需做防护层，施工不需砸砖。

结合“与建筑同寿命”的防水系统理念，PAU体系针对建筑新建期、交付使用期、建筑更新期的防水需求，实现四层涂层工艺复合施工，材料相辅相成，形成了一套持久长效的防水体系，为建筑提供全生命周期的防水安全保护。

吉美帮防水

此次展会，吉美帮展示了一系列创新型防水产品，包括水性聚脲防水涂料、保温隔热隔音三合一涂料、透明隔热特种纳米涂料等多种产品。其中，吉美帮全新推出的一款高性能涂料——透明隔热特种纳米涂料。其具有特殊的光学性能，对红外线以及紫外线光有很高的屏蔽、吸收率，对可见光有很高的透过率。能在玻璃及其他透明材料表面形成具有阳光控制作用的透明隔热特种涂料。

针对新的《建筑与市政工程防水通用规范》，吉美帮在工程防水方面也做了布局，主要集中在彩钢瓦、金属等屋面的（新建）防水与修缮做了技术储备和产品储备，目前主推工程防水产品：防水隔热反射涂料。有着轻质、易施工（可喷涂）、粘接力好、不开裂不粉化、耐高低温等特点，在市场上颇具竞争力。

亚士防水

亚士防水首次携新品进军防水领域，作为“涂保防”一体化解决方案服务商，亚士防水一直坚持“正品正标”的品质追求，发展中一直践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，落实防水新规，实现产品结构及系统服务的优化升级，为客户提供综合性建筑防水系统解决方案。紧跟通用规范要求，为民用建筑、轨道交通、综合管廊、工业厂房、光伏屋面等工程提供符合规范的防水系统解决方案，为行业发展提供新思路。在产品研发方面，亚士不断推出新品，包括阻燃耐候SBS防水卷材、强力贴高分子自粘橡胶防水卷材、TPO阻燃防水卷材和特种非固化防水涂料等，其中增强型TPO防水卷材在耐候性能方面表现出行业领先的优势。

东方雨虹防水

此次展会，东方雨虹展示了建筑防水、工业建筑、公路交通、轨道交通、建筑修缮、工业防腐、砂浆粉料、节能保温、建筑涂料等重点业务领域的创新产品、应用技术及其配套系统服务。在展会配套的全产业链新品发布会上，东方雨虹重点推出卫生间快修材料——优缮免砸砖透明防水涂料。该涂料由天门冬氨酸酯树脂、异氰酸酯固化剂及各种助剂和少量溶剂等制成，具有无色透明、耐磨、耐候、防水等特性。

03新标准全文内容

住建部公告原文：